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即墨新地"扎堆"上市第二波:又有23宗新地上市 起拍總價19億

2020-03-20 來源:青島新聞網
 
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青島新聞網房產訊(記者朱雅青)繼3月17日即墨16宗新地一齊上市》之后,3月18日,青島市即墨區自然資源局再度發布土地拍賣公告,宣布將以網上拍賣的方式,于4月14日出讓23宗國有建設用地使用權。據統計,這23宗新地的總占地面積達447767㎡,規劃宗建面754424㎡,最高起始價3686元/㎡。其中,有18宗地塊分布在藍谷北京航空航天大學教學區,1宗位于藍谷大田路附近,還有4宗位于通濟街道

來看詳情——

土地出讓信息

JY20-30-47號地塊大致位置圖

根據公告顯示,編號JY20-30、JY20-31、JY20-32、JY20-33、JY20-34、JY20-35、JY20-36、JY20-37、JY20-38、JY0-39、JY20-40、JY20-41、JY20-42、JY20-3343、JY20-44、JY20-45、JY20-46、JY20-47等共計18宗地塊同位于青島藍谷濱河南一路以南、濱河南路以東、萊青路以西、鶴山東路以北,土地宗占地面積209898㎡,規劃總建面260743㎡,土地用途包含6宗純住宅、4宗工業用地,4宗商務金融,還有科研、綠地和服務設施用地最高起始價3686元/㎡,18宗地塊總價7.63億元起拍。

從地圖上看,這18宗地塊都位于藍谷的北航青島科技新城范圍內,業內推測,這些地塊或為北京航天航空大學建設后續用地。據悉,北航青島校區規劃總占地將達到3000畝,未來要入駐航空航天、材料科學、智能制造,微電子等8個學院。

JY20-48地塊大致位置圖

編號JY20-48地塊的具體位置位于青島藍谷大田路以南、泉海路以東、規劃路以西、規劃路以北,土地面積125998㎡,規劃建筑面積251996㎡,土地用途住宅、商業,容積率≤2.0,建筑密度≤20%,綠地率≥35%,出讓年限住宅70年、商業40年,起始價1926元/㎡,競買保證金25000萬元,合計2.5個億。

編號JY20-49、JY20-50、JY20-51、JY20-52地塊大致位置圖

編號JY20-49、JY20-50、JY20-51、JY20-52地塊都位于通濟街道孔雀河四路以南、朝霞路以東、青威路以北、通北路以西,土地總占地面積111871㎡,規劃總建筑面積241685㎡,土地用途為住宅、商業,出讓年限住宅70年、商業40年,最高起始價2880元/㎡,起拍總價6.54億元。

注意事項:

1、土地出讓成交后,競得人須按《拍賣出讓須知》中的規定與青島市即墨區自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,若競得人為非青島市即墨區工商注冊地的法人和其他組織,還需自土地成交之日起30日內在青島市即墨區內成立獨立法人資格公司(全資子公司),再由新公司與青島市即墨區自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》,方可作為建設用地使用權受讓人辦理土地登記進行開發經營。競買人在報名時應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。

2、本次國有建設用地使用權望山拍賣啊出讓,設起始價,采用增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得人。

3、本次國有建設用地使用權網上拍賣定于2020年4月14日10時,在青島市公共資源交易網點擊“國有建設用地使用權網上交易系統進入‘網上交易’進行”。

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