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即墨再出地!4天累計掛牌66宗

2020-03-20 來源:
 
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近期,即墨土地掛牌市場可謂高潮迭起。3月20日,即墨新增掛牌14宗地塊出讓,分布在藍村鎮、即墨藍谷、即墨經濟開發區等區域。據統計,從3月17日-3月20日短短4天,即墨共掛出66宗地塊,總占地面積226.6萬㎡,總建筑面積2801.6萬㎡。

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即墨今天再掛出14宗地塊

今日新增掛牌14宗地塊涉及藍村鎮、即墨藍谷、即墨經濟開發區等區域。具體來看:藍谷10宗、即墨經濟開發區2宗、即墨藍村鎮2宗。

在今日掛牌的14宗土地中,編號JY20-69、JY20-70、JY20-76、JY20-77四幅地塊規模比較大。

編號JY20-69地塊位于青島藍谷鶴山東路以南、藍谷路以東、規劃河道以北、越海路以西,土地面積41421㎡,商務住宅,規劃建筑面積95268㎡,競買保證金15000萬元。

編號JY20-70地塊位于青島藍谷鰲山衛路以東、萊青路以西、紅石河路以南、維山二路以北,土地面積39825㎡,住宅用地,規劃建筑面積79650㎡,競買保證金13500萬元。

編號JY20-76地塊位于即墨經濟開發區龍吉路(原翠屏路)以南、長廣路以東、青云路以北、曉陽路以西,土地面積77079㎡,住宅、商業商務,建筑面積200405㎡,競買保證金51123.3155萬元。

編號JY20-77地塊位于即墨經濟開發區皋虞路以南、曉陽路以東、適致路以北、青云路以西,土地面積68951㎡,住宅、商業,規劃建筑面積186167㎡,競買保證金59852.6905萬元。

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即墨土地市場延續火熱勢頭

近年來,得益于即墨撤市劃區、地鐵開通等利好,即墨樓市青島樓市版圖中扮演著愈發重要的角色。即墨已經作為新興板塊成長為青島樓市版圖上新增的一個發展極。

即墨街景 圖片來源:即墨發布

新興板塊是否能持續加熱,有多個因素組成,其中是否有大量土地成交成為其中的一個重要考量標準。

2019年,即墨土地市場比較熱。據統計,2019年全年,在土地供應方面,青島人氣最旺的西海岸排在第一位,全年共有132幅住宅商業類地塊成交,占全市總成交量的32%;即墨區有88幅住宅商業類地塊成交,占全市總成交量的19%;膠州市有46幅地塊成交,占全市總成交量的13%。

今年更是如此。進入3月份,即墨土地市場井噴。這是自即墨改區以來,最大規模的一次出讓。從地塊分布看,涵蓋了城西、城南、城北、汽車新城、藍色硅谷及多個鄉鎮,范圍分布極廣。

目前,即墨已成功吸引了包括海信、魯信、龍湖、金茂等一大批實力開發商紛紛來此布局。可以預計,隨著更多的土地集中上市,即墨樓市發展空間將更為廣闊。


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