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字體: 大 中 小 2月份70個大中城市房價漲幅穩中有落

2020-03-18 來源:證券日報
 
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 3月16日,國家統計局發布了2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示,突如其來的新冠肺炎疫情對地產市場造成明顯沖擊,各地區各部門及時出臺了一系列政策措施,保障房地產市場持續平穩健康發展,2月份,70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落。

    初步測算,2月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平,1月份為上漲0.4%。二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比1月份回落0.3個百分點。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%,漲幅比1月份回落0.1個百分點,武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交,價格視為沒有變動(環比指數為100,下同)。二手住宅銷售價格環比持平,與1月份相同,武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市無成交。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%,漲幅比1月份回落0.3個百分點,揚州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。二手住宅銷售價格環比由1月份的上漲0.2%轉為下降0.1%,包頭、錦州和揚州等12個城市無成交。

    數據顯示,2月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.5%,漲幅比1月份回落0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.2%,漲幅與1月份相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.2%和3.0%,漲幅比1月份分別回落0.7和0.4個百分點,均連續10個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.9%和3.3%,漲幅比1月份分別回落0.5和0.4個百分點,均連續11個月相同或回落。

    58安居客房產研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,從統計局數據來看,雖然受疫情影響,主要城市房價依然保持了相對穩定。同時,2月份LPR報價下行,不但對實體經濟,尤其是融資層面起到一定利好作用,也在一定程度上降低了房貸利率水平,間接拉動部分購房需求加快入市,對于樓市穩定起到積極作用。預計房地產市場的平穩運行在3月份依然可期,房地產市場的成交價格漲幅回落現象或會持續,但成交量有望在后續回升。

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